Bei der Dacherneuerung dank Förderung sparen

Foto: djd/Paul Bauder

Werterhalt plus Rendite

Eine Investition ins Dach kann sich für Hausbesitzer effektiv lohnen

 Mehr Lebensqualität, weniger Heizkosten: Dachausbau mit hoch leistungsfähiger Wärmedämmung. Foto: djd/Paul Bauder/Tom Merton-Getty Images

Mehr Lebensqualität, weniger Heizkosten: Dachausbau mit hoch leistungsfähiger Wärmedämmung.
Foto: djd/Paul Bauder/Tom Merton-Getty Images

(djd). „Riester“ und „Rürup“ stehen bei den Bundesbürgern nicht mehr allzu hoch im Kurs. Hohe Gebühren und niedrige Zinsen können die Erträge für die spätere Rente doch empfindlich schmälern. Statt nach Alternativen im Aktienmarkt zu suchen, besinnen sich Hausbesitzer auf nahe liegende Investitionsobjekte – das eigene Haus zum Beispiel. „Ist das Haus in die Jahre gekommen, gibt es in der Regel viel Verbesserungspotenzial, besonders der Energiestandard ist meist nicht mehr zeitgemäß“, sagt Bauen-Wohnen-Fachautor Martin Schmidt vom Verbraucherportal RGZ24.de. Eine Investition in einen Dachausbau oder eine Dacherneuerung zum Beispiel diene nicht nur dem Werterhalt der Immobilie, sondern könne auch eine gute Rendite abwerfen.

Förderungen nutzen, Energiekosten senken

Einerseits rechnet sich ein Dachaufbau mit einer Hochleistungsdämmung wie Bauder PIR langfristig durch die Energiekosteneinsparungen. Andererseits kann eine Dachsanierung sogar günstiger werden, wenn die Dämmung die aktuellen Anforderungen der EnEV deutlich übertrifft. Eine Musterrechnung als pdf-Download und weitere Informationen findet man unter www.rgz24.de/Dachausbau. Die Rechnung vergleicht die Kosten einer Dachsanierung, die gerade noch die aktuellen EnEV-Vorgaben erfüllt, mit einer Modernisierung, die einen KfW-förderfähigen Dämmstandard erreicht. Sie zeigt, dass die mögliche Förderung die Mehrkosten für eine bessere Dämmschicht überschreitet, das aufwändig gedämmte Dach also unterm Strich günstiger ist.

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Auf nachhaltige Materialien achten

Wichtig bei der Planung der Dämmung ist auch, auf Materialien zu achten, die nachhaltig sind. Dazu gehören neben der Dämmleistung auch ihre Nutzungszeit und Faktoren wie Schadstoffarmut. Mehr Informationen dazu gibt es unter www.ratgeberdach.de. Polyurethan-Dämmungen beispielsweise können jahrzehntelang genutzt werden und sind sicher geschützt gegen Schimmel sowie gegen Kleinlebewesen. Damit ist die Investition ins eigene Haus auch langfristig gesichert.